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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
超夢幻職缺！徵助理照顧貓「年薪500萬」
國際中心／潘靚緯報導▲英國一家私人飛機業務公司開出私人助理的職缺，工作內容是負責照顧辦公室一隻英國短毛貓。（示意圖／PIXABAY）英國倫敦一間經營私人飛機業務的公司，最近在政府就業網站與《衛報》刊登一則徵才公告，徵求一名私人助理，工作內容是負責照顧辦公室內的英國短毛貓「Jerry」，開出的薪資相當優渥，依據經驗，工資每小時高達65到100英鎊，折合新台幣約2615至4030元，換算全職年薪最高達13.5萬英鎊，折合新台幣543.9萬元，消息曝光後吸引大批求職者爭相投遞履歷。▲私人助理每天需要餵食貓咪，每個月定期到百貨公司購買新玩具，時薪高達65到100英鎊。（示意圖／PIXABAY）根據《BBC》報導，開出私人助理需求的「Aviamarket」公司總部位於倫敦市中心，由執行長維克托馬丁諾夫（ViktorMartynov）創立，他表示，自己因公事繁忙，長時間出差或待在公司，決定把愛貓Jerry帶到辦公室，一方面照顧牠，一方面也提升員工士氣。執行長表示，Jerry一起跟著他來上班後，辦公室氣氛變得活絡，許多同事每天早上都會摸一下貓咪作為開始工作的儀式，也更喜歡來上班，甚至有一次在談判商務噴射機（businessjet）交易時，Jerry突然跳到客戶膝上撒嬌，而對方正好是愛貓人士，後來雙方交易順利完成，Jerry成了貨真價實的招財貓。根據《CTWANT》報導，這份徵才公告中，標榜私人助理的工作可兼職也可全職，雇主希望招募1至2名員工分擔1周總計40小時的工作，但實際工作時數會低得多，兼職人員工作是每周8到12小時，工作內容包括每天提供貓咪2次鮮奶與飼料，並溫柔幫貓梳毛，清理貓砂盆，觀察貓咪的健康狀況，每周五播放古典音樂，及每月造訪倫敦的哈洛德（Harrods）百貨公司幫貓咪挑選新玩具。徵才公告中強調，應徵者必須具備照顧動物的經驗，以及良好的時間管理能力，並維持平靜、尊重且適合貓咪的環境。貝德福郡（Bedford）的GetStaffed公司負責外包這份職缺的招聘，GetStaffed指出，這份夢幻的徵才公告一公開，立刻收到超過250份求職申請。報導指出，這類特殊的徵才案例並非首例，英國黑潭動物園（BlackpoolZoo）2023年就曾徵求「海鷗驅逐員（seagullscarers）」，工作內容是必須穿著鳥裝趕走搶食的海鷗；澳洲塔斯馬尼亞州觀光局也曾推出「袋鼠陪走員（wallabywalker）」與「靈異調查員（paranormalinvestigator）」等創意職缺，來吸引淡季遊客。台股開高走低跌10點 這些題材股逆勢飆！
財經中心／余國棟報導▲端午連假在即，台股今天收盤小跌10點。（示意圖／PIXABAY）台股今（29）日受到輝達盤後公布財報表現優於市場預期，營收與獲利創新高，加權指數早盤開高震盪，惟尾盤遭遇短五連假賣壓回落，終場小跌10.42點，收在21,347.30點，跌幅0.05%；成交值達4,555億元。反觀代表中小型股的櫃買指數走勢相對強勢，上漲1.43點，漲幅達0.63%，收在227.27點，成交額854億元，資金轉向中小型個股避風頭。從今日各類股成交比重觀察，電子類依然占據市場主流，成交比重達7成以上，尤其AI伺服器與散熱、光電、IC設計等族群人氣高漲，成為撐盤主力，金融類股則呈現偏弱格局，壓抑加權指數表現。台積電（2330）今日收在967元，維持平盤，成交金額仍穩居第一，其股價表現雖未上攻，但穩住盤勢氣氛。AI伺服器族群表現搶眼。緯穎（6669）大漲40元至2,420元，漲幅1.68%，法人資金持續加碼高階AI硬體供應鏈；台光電（2383）也大漲28元至749元，漲幅3.88%，受惠於CCL材料需求增加；金像電（2368）更強勢上攻5.47%，收260元。另一方面，傳產及金融股則出現分歧。鴻海（2317）上漲4元至156元，漲幅2.63%，表現搶眼；但聯發科（2454）遭逢獲利了結賣壓，跌20元至1,260元，跌幅達1.56%。此外，金融雙雄國泰金（2882）、中信金（2891）分別下跌1.4元與0.25元，成為拖累大盤的主要壓力來源。倫元投顧陳學進分析師認為，今日台北股市的表現還算持穩，除了受到端午連假效應的影響外，包括關稅、匯率及Fed利率決策等變數，都是影響的原因之一；儘管在利空未除之前，短線震盪難免，不過，受惠急單效應、輝達財報報喜、資金行情熱度未減、以及內外資和政策面力挺偏多不變下，後市倒也沒有悲觀或看壞的道理，除了PCB精成科、瀚宇博、資產題材概念股台火、新紡、士紙等，跌勢相對較為沉重，陳學進分析師進一步指出，主要股價漲多了，短線上將有震盪拉回的風險外；包括防疫概念股恆大漲停、毛寶及康那香大漲，惟今日量能似乎有些許過大，下周恐須提防將有震盪拉回的風險，不可不慎！另外，包括記憶體品安、南亞科、半導體介面測試穎崴、旺矽、PCB金像電、銅箔基板台光電、散熱模組其陽、甚至AI伺服器鴻海等表現也都來的相對強勢，營運具有轉機成長題材的公司，只要漲幅沒有過大，逢低仍是值得留意。端午連假影響，今日再度開高走低，啟發投顧容逸燊分析師認為，對等關稅遭聯邦法院駁回，已讓美股期指大漲，輝達今日晚間美股時段將有續漲空間，但偏高檔若關稅作用被抵銷，難保川普會再出別招，可等待未來低接機會，指數將持續2萬1到2萬2區間整理。操作上宜嚴控持股部位，維持高出低進的短波策略。三立新聞網提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。6月新制快看！電價飆8成 雇主1違規罰30萬
生活中心／蔣季容報導▲夏季電價6月開始實施。（示意圖／資料照）民眾注意了！6月有不少新制上路，包括進入夏季電價、台鐵票漲等。在醫藥方面，有5款癌症標靶藥納入健保。《三立新聞網》為您整理6月新制懶人包，帶你搶先掌握一次看懂，提前因應不吃虧。夏季電價來了！電費支出約多8成台電說明，超過1500萬用電戶在今年6月1日至9月30日進入夏月電價，對象包括住宅、小商店和低壓用戶等。台電試算，去年（2024）一般家庭夏季平均用電量為428度，推算每戶夏季月電費為1079元；非夏季平均月用電量則為305度，月電費為601元，夏月較非夏月增加478元，約達80%。台電強調，雖然夏季電價較高，但在非夏月期間有調降電價，全年平均電費並未增加。健保新增標靶藥物健保署表示，卵巢癌、輸卵管癌或原發性腹膜癌及乳癌為我國111年女性發生率前10名，攝護腺癌為男性發生率排行前3名。為提升癌症病人的治療權益，於3月28日及4月17日召開之藥品共同擬訂會議通過2項PARP抑制劑用於「晚期高度惡性上皮卵巢癌、輸卵管癌或原發性腹膜癌維持治療」、「早期乳癌術後輔助治療」及「轉移性去勢療法抗性攝護腺癌第一線」，預估嘉惠約775名癌症病友，挹注年藥費約9.79億元，並於6月1日生效。勞保局新訂勞退罰鍰裁罰基準1年違反5次罰30萬勞動部勞工保險局訂定「勞工退休金條例罰鍰應行注意事項」，明確罰鍰次數與額度，6月正式上路。根據勞工退休金條例規定，若事業單位拒絕提供查對其所屬勞工名冊及相關資料、雇主未辦理申報提繳、停繳手續、置備名冊或保存文件，經勞保局令限期改善，屆期未改善，或是雇主未依規定在每年2、8月底前申報勞工月提繳工資調整、未依規定每月以書面通知勞工雇主提繳金額，依違規項目不同，有不同的罰鍰。根據法規，若事業單位拒絕提供查對其所屬勞工名冊及相關資料，法定罰鍰為新台幣3萬元至30萬元，6月起會依事業單位當次違反行為當日起往前追溯，計算1年內違反同一規定受裁處罰鍰次數。若為首次被裁罰，罰鍰額度為3萬元，第2次為6萬元、第3次為12萬元、第4次為24萬元，第5次以上都開罰30萬元。此外，若雇主未辦理申報提繳、停繳手續、置備名冊或保存文件，屆期未改善，也會從當次違反行為當天起往前追溯1年，若1年內首次違法開罰2萬元，並按月處罰至改正為止。第2次則開罰4萬元，並按月處罰至改正為止；若是違法5次以上則開罰10萬元，同樣按月處罰至改正為止。台鐵票價調漲台鐵6月23日起正式調漲票價，平均漲幅26.8％，5月26日起訂票即採新價格。此外，當列車故障或發生不可歸咎於旅客情況，導致列車誤點10分鐘或開車時間未定，乘客如不想等待搭乘，可於1年內退票，免收手續費。▲台鐵6月23日起正式調漲票價，平均漲幅26.8％不只票價調漲，台鐵包裹運費率跟著喊漲，運送里程1到300公里、重量10公斤以下普通包裹，收費將從70元調漲到100元，漲幅大約43%，調幅最高，此次運費平均調幅約36%。此外，台鐵將於6月26日起進行年度改點，共調整386列次，調整5分鐘以上班次合計188列次，詳情請看台鐵官網。私運5000元以下仿冒品將開罰取消「小額免罰」，即使私運仿冒品未逾5000元，仍須處以貨價3倍以下罰鍰，並由海關沒入貨物。報稅延長至6月30日今年5月報稅季即將開始，因應美國對等關稅衝擊，所得稅申報繳納期限延長至114年6月30日。新竹市標靶式科技執法移位！6/16起正式取締新竹市警察局去年（2024）10月16日啟用標靶式科技執法後，針對「車輛未停讓行人」的違規行為，在成功路/成功路65巷、中華路/長興街273巷等路口執法，確實降低交通事故發生。警局指出，考量這些路口的特定目標事故及違規情況已有改善，決定將科技執法設備移至行人事故頻發的西大路/文昌街口及中華路二段/林森路口，以持續推動行人友善政策，新執法點位將於6月16日起正式實施執法。未停讓行人可處1200元以上至6000元以下罰緩。星宇航空新增北美第4個航點星宇航空宣布，6月2日起新增台北－加州安大略航線，為星宇航空北美航網的第4個航點，因其鄰近亞裔聚落且通關快速等特性，成為經常往返大洛杉磯地區民眾的首選，對旅客而言未來在行程安排上也能更加彈性多元。台北-安大略航線預計將以Airbus新世代客機A350執飛，提供306個座位，開航初期每週4班，已於今年2月24日正式開賣。